Приватизация дома на дачном/садовом участке

Законодательная база - Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.2006  N 93-ФЗ.

Для приватизации дома, расположенного на садовом/дачном участке, в Росрегистрацию подаются следующие документы:

1. Заявление

2. Квитанция об уплате госпошлины (подлинник и копия). Сумма пошлины - 100 руб.

3. Паспорт заявителя (при личном обращении) или нотариально заверенная доверенность и копия (при обращении представителя).

4. Декларация об объекте недвижимого имущества (в двух экземплярах).

5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект (в двух экземплярах).

Если право собственности на земельный участок уже зарегистрировано, то предоставление правоустанавливающего документа на участок не требуется.

6. Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).

Получить кадастровый план земельного участка можно в  территориальных органах, осуществляющих деятельность по ведению государственного земельного кадастра (Кадастровая палата) по месту нахождения участка.

Когда кадастровый план не потребуется?

• Если право собственности на земельный участок уже зарегистрировано или
• есть заключение правления соответствующего некоммерческого объединения, подтверждающее, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка или
• есть заключение органа местного самоуправления, в случае если садовое, дачное некоммерческое объединение не зарегистрировано в качестве юридического лица, или земельный участок предоставлен для ведения садового или дачного хозяйства в индивидуальном порядке