 |
|
Если на участок "залезает" постройка соседей... В Гражданском кодексе РФ говорится, хозяин здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования этим земельным участком. Такого использование земельного участка называется сервитут (ограниченное право пользования чужим участком, ст. 247 ГК РФ). Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Если соглашение об установлении или условиях сервитута не было достигнуто сторонами, то спор разрешается в судебном порядке по иску лица, требующего установления сервитута. Важно отметить, что за сервитут может взиматься плата. Еще один вариант - предложить соседям выкупить часть вашей земли под ее постройкой, если вас это устраивает. |